Главная → Китай → Где остановиться в мадриде. Округа (районы) Парижа

Где остановиться в мадриде. Округа (районы) Парижа

Сиена (Siena) – один из самых интересных городов Италии, и пропустить его в поездке, равно как и посвятить ему двухчасовую пробежку с группой – совершить непростительную ошибку. Сюда непременно нужно ехать с ночевкой, чтобы бродить по городу в закатных лучах, когда все группы разбегаются по автобусам, смотреть, как постепенно зажигаются светильники в цветах контрад, сидеть-лежать на брусчатке Пьяццы дель Кампо и смотреть в ночное небо. Одного дня для Сиены слишком мало. Этому городу стоит посвятить хотя бы два-три дня. А чтобы не испортить себе впечатление, нужно вдумчиво подойти к вопросу выбора отеля. Собственно говоря, именно этому вопросу и посвящена настоящая статья. Итак, где остановиться в Сиене?

В каком районе Сиены лучше остановиться?

Ценообразование в Сиене, как и в любом крупном и старом европейском городе, прямо пропорционально близости отеля к историческому центру. Именно внутри кольца городских укреплений и стоит искать себе жилье, особенно если вы не на машине и ваша цель – не агротуризм. В историческом центре Сиены дальность отеля измеряется от пьяццы дель Кампо (Piazza del Campo), в описаниях отелей так и пишут: 25 метров от пьяццы, 500 метров от пьяццы и так далее. Скажу по секрету: большой разницы, сколько метров до площади, нет, все районы Сиены внутри городской стены аутентичные, некриминальные, практически везде мало зелени, кругом одни стены дворцов и мощеные улочки.

Самое престижное место для заселения в Сиене – Площадь Кампо (иль Кампо – так называют ее сами сиенцы), которая напоминает приоткрытую створку раковины. Рассказывают, что когда-то здесь шумел римский форум, а сейчас площадь окружают дворцы, в которых расположено несколько отелей. Мне кажется, что жить здесь стоит, только если вы хотите взглянуть на главное сиенское действо – палио, лошадиные скачки, которые проводятся ежегодно 2 июля и 16 августа. Разумеется, цена отелей в Сиене в это время вырастает в разы. Хотя этот праздник длится всего лишь два дня, жители Сиены шьют себе средневековые костюмы и прогуливаются в облике рыцарей или в праздничных одеяниях XV века по улицам города практически все лето. Поэтому, останавливаясь на площади Кампо, вы, с одной стороны, переплачиваете за отель, но с другой – наслаждаетесь карнавалами и праздничным настроением всю поездку. И только вы сами можете решить для себя, стоит оно того или нет. Найти соответствующие отели и посмотреть цены можно .

В целом в историческом центре Сиены можно остановиться практически в любом районе (в Сиене они называются контрадами, каждая контрада имеет свой герб и флаг). Ориентироваться стоит на ваши пожелания, финансовые возможности и, не в последнюю очередь, на оценки и отзывы путешественников на сайтах бронирования. В таком старинном городе, как Сиена, хочется жить в старом-старом здании. Например, в том же Hotel Duomo – в здании XII века близ Piazza del Campo, с дубовым паркетом и нарочито кирпичными стенами, или в отеле Il Chiostro del Carmine , расположенном в бывшем монастыре, или в Piazza Paradiso Accommodation (бывший Piazza Duomo B&B), где имеется тенистый внутренний дворик со статуями – в таких двориках особенно приятно завтракать ранним утром, укрываясь от жары. Считается, что самые лучшие виды на Сиену открываются с террасы Residenza d’Epoca Campo Regio Relais , где накрывают завтраки, но отель очень недешев. Плюсы у отелей в центре понятны: кругом старина, до всех достопримечательностей рукой подать, но и минусы имеются: высокие цены на номера, зачастую отсутствие стоянки для вашего автомобиля (поэтому автолюбителям, как вариант, стоит рассмотреть загородное размещение).

В принципе, если хочется видов , то селиться можно и за городскими стенами, к примеру, в Hotel Santa Caterina у городских ворот Порта Романа (Porta Romana), где тоже имеется терраса с видами на тосканские холмы, а ряд номеров смотрит на Сиену. И цены здесь не в пример ниже, чем в предыдущем отеле.

Если же ваша цель – не только осмотр Сиены, но и поездки по окрестностям , то можно рассмотреть для проживания и районы подальше, среди холмов, тишины и зелени. Недаром именно в Тоскане так распространен агротуризм и самые высокие оценки в системах бронирования – у загородных отелей. Правда, стоит учитывать, что останавливаться за городом стоит, только если вы на машине – общественным транспортом ездить по Тоскане не очень удобно. Как вариант, разбить проживание в Сиене можно на две части – в историческом центре на время осмотра собственно Сиены и за городом – на время поездок по Тоскане. Причем заодно можно сэкономить и на аренде авто, которое на время пребывание в Сиене вам вообще не понадобится.

Не очень благополучным районом Сиены считается район вокзала – неподалеку здесь находится и автостанция, и большая оживленная трасса. Но в то же время здесь расположены и современные отели, имеющие теннисные корты и бассейны, чего днем с огнем не сыщешь у отелей в историческом центре. Четырехзвездный отель у станции (к примеру, Hotel Italia) с приличным завтраком а-ля шведский стол обычно стоит дешевле отеля 2-3* в центре, где на завтрак дадут кофе с булочкой и хлопья, но до центра города все-таки пешком порядка 20 минут. В целом же, если остановиться в привокзальном районе, можно неплохо сэкономить на проживании и воспользоваться близостью ж/д- и автовокзалов для поездок по окрестностям. Это будет особенно удобно, если вы планируете путешествовать без машины.

Особенности отелей Сиены

Бытовые особенности гостиниц в Сиене аналогичны общеитальянским: это и несоответствие розеток нашим вилкам («лечится» покупкой переходника в ближайшем хозяйственном магазине), и плохая работа кондиционеров в жару (всегда можно попросить переселить вас при условии наличия свободных номеров), и слабый wi-fi в номерах, и маленький размер самих номеров / ванных комнат / лестниц / лифтов. Выход здесь один: внимательно читайте отзывы туристов, там такие проблемы обычно описываются и не один раз. Причем важно обращать внимание не только на оценки (рейтинг) отеля, но именно на отзывы, поскольку то, что для кого-то является существенным минусом, для вас может вообще не иметь значения (к примеру, наличие в отеле бассейна или тренажерного зала). А для любителей велопрогулок может оказаться решающим факт предоставления постояльцам отеля велосипедов, на которых вполне можно совершать продолжительные прогулки по живописным окрестностям – в Тоскане это активно практикуется.

Взрослые − 1 +

Дети до 17 лет − 0 +

Возраст − 7 +

Найти отель

Искать отели на карте

1 / 50 Спецпредложение

Хороший отель приветливый персонал, номера убирают отлично. Завтрак просто шикарный!

Отель очень понравился. Чистые, огромные номера, высоченные двери, советская мебель. Есть сейф в номере, бесшумный холодильник. Услужливый персонал, на стойке регистрации шампанское, яблоки. По утрам во время завтрака и вечером приходит музыкант и играет на арфе/пианино в течение часа-двух.

В целом довольно хорошее место для отдыха. Больше понравился не сам номер, а сами коридоры и лестницы, где можно ненадолго погрузиться в атмосферу советских времен. Но это, наверное, тот случай, когда ожидания всё же превысили реальность.

Очень интересно с исторической точки зрения + высокий уровень комфорта. Всё очень аутентично! Прекрасная кухня. Метро рядом. Рекомендую.

Были не долго. Приехали поздно, уехали рано. Просто переночевали. Но номер чистый, хотя присутствует запах старой мебели, сантехника новая, ковролин чистый мягкий, белье и полотенца белое чистое. Короче спать приятно было)))

Четыре звезды за одну розетку в номере и неработающий тройник. В остальном советую. Идеальное соотношение "цена-качество". А завтрак под арфу -это вообще шик.

Отель действительно в Советском стиле) если вам комфортно жить как в музее, то вам сюда. Номерной фонд, состояние ремонта-2. Мебель.-3. Постель-5. Чистота/уборка-5. Завтрак- 4. Обстановка мне показалось не очень комфортной, потому что чувствуешь себя как в музее, либо в каком-то Советском Дворце культуры. На длительный срок Я бы здесь не остановилась. А на одну-две ночи можно вполне.

Останавливался в этом отеле в командировке. Это тот случай, когда хотели получить ВАУ ЭФФЕКТ и очень получилось. Атмосфера отеля в хорошем смысле тёплая, ламновая, советская. Мебель не стилизована, а действительно старинная и в хорошем состоянии. Электрика и сантехника кончено современные, комфорт никто не отменял. Вся техника работает. Небольшие исторические сколы и потёртости конечно есть, их...

Один из лучших отелей Москвы. Внутреннее боготство + знаменитый ресторан Яръ. Великолепные номера, завтраки и сервис!

Отель для любителей старого советского стиля в современной обработке. Если вам наскучили Хилтоны, Хаяты и Ибисы, то вам точно сюда. Или возможно вы председатель обкома на пенсии.

Все отзывы (64)

1 / 50 Спецпредложение

Москва (14 км от центра) На карте

Уютный по-домашнему, небольшой отель.

Очень уютное местечко.Можно отдохнуть,выспаться.

Уютные и чистые номера. Вежливый и отзывчивый персонал.

Очень достойно, для своих денег. Персонал приветливый, номера чистые. До метро 3 минуты. Если надо поселиться в этом районе - один из лучших вариантов

Все отзывы (9)

1 / 45 Удачное расположение

Красиво и уютно. В целом хорошо. Из минусов отмечу лиш плохую вентилируемость комнат. Спал в той где 10 коек. Хорошо, что был там один, иначе бы задохнулся

Цена и качество соответствуют. И расположение понравилось

Не хватает только плиты на кухне, из-за этого 4 из 5.Так хостел прекрасен, близко к центру, удобно добираться до основных достопримечательностей.

Очень милое и приятно местечко. Чистые номера и вежливый персонал. Буду рекомендовать всем иногородним друзьям, которые мчат в столицу на выходные.

Очень неплохой вариант для ночлега))) есть лаунж зона, там хорошо ловит wi fi. В комнатах не ловит))) есть кухня, микроволновка, холодильник. Очень приветливые администраторы)))

Обожаю этот хостел. В Москву если приезжаю, то только сюда)

Отличная кухня и место для посиделок как гостиная. Отличные большие одноместные кровати. Розетки, светильник и шкафчик для каждого. Отличный фай фай,душ и всё на 5 звезд. Частая уборка персонала. Все моют. Поблизости есть метро, рестораны, перекуски

Для такого расположения очень низкая цена, огромный плюс, для бюджетных поездок в нерезиновую. Уютно, чистенько. Матрасы, конечно, старенькие и некоторые помнят предыдущих жильцов, но повторюсь, за такую цену терпимо. Нет мыльно-рыльных, но все можно купить на входе. В хостеле можно ходить только в тапках, продаются опять же на входе.В вип комнатах, когда свет выключаешь, темно, хоть глаз выколи)...

Чистый хостел, хорошие кровати, приятный персонал, из минусов слышен каждый шорох, как соседи говорят на кухне или смотрят фильмы. В общем людям с крепким сном советую

Все отзывы (16)

1 / 27

Москва (28 км от центра) На карте

Номерам давно нужен ремонт. С крыши течет прямо в туалет. Но довольно не дорого.

Не дорого. Номер чистый! Тихо и спокойно.

Удобно, не дорого. Есть парковка и завтрак. Трансфер в Шереметьево 400 руб.

Место неплохое. Правда стены в номерах очень тонкие, нам было очень тяжело уснуть из-за соседей. Хорошие двуспальные кровати, мы разместились с ребенком и женой без проблем. Все удобства в номерах, телевизор душ-туалет. Магазин недалеко 5-10 минут ходьбы. Ресторан не работал так как был на ремонте. Цены для этого места считаю нужно сделать чуть ниже. С учетом что мы оставались просто на ночёвку.

(проживание 16-17 мая 2018 г.. Номер стандартный 2090 руб. (без завтрака), сдачу не дали. на одни сутки) Отель уже не новый. Отель находится рядом с трассой, хоть и на окнах стеклопакеты, отсюда вывод шум с трассы. Так же слышен шум из соседних комнат, шумные соседи с ребенком и звуки работающего телевизора (плохая шумоизоляция из гипсокартона). Коридоры чистые но на люстре сантиметровый слой пыли...

Хороший отель, очень приветливый душевный персонал, помогли с ориентацией на местности, и тд и тп, никаких проблем, номер чистый, нету зубных щеток и пасты

Гостиница для "переночевать". За такие деньги вполне достойно. Есть душ, небольшой телевизор, чистая кровать. Мин 15 от терминала D.

Отличный уютный маленький отель. Приятное обслуживание. Подойдет для одной- двух ночей. Соответствует цена-качество.

Очень скользко возле отеля. Машина еле заезжает. И самому можно упасть. А так тихое место, вежливый персонал, чистенько в номере

Завтрак за отдельную плату. Нет одноразовых гелей для душа и шампуня. В остальном нормально.

1 / 11 Спецпредложение

Москва (3 км от центра) На карте

Идеальный исторический облик станции.

Отличное место, где можно отведать настоящие блюда Средней Азии. Со среднеазиатской кухней знаком не понаслышке, поэтому могу посоветовать это место людям, желающим отведать настоящий плов, манты и другие блюда. Могу сказать точно, готовят тут отлично. По сервису, здесь нет ни каких изысков, это настоящая чайхона из средней Азии. Никакого пафоса, как например в хваленой Чайхоне #1. Тут своя атмосфера...

На станции "Павелецкая" очень красиво! И удобная зеленая ветка

Отличная станция, прекрасная архитектура, длинные эскалаторы! Обожаю на них кататься

Самый понятный в информировании.нельзя заблудиться.лучший из московских вокзалов

Всё отлично. Просторные залы, информацию объявляют чётко, доступно. Чисто.

Отличный вокзал, все находится рядом: и метро, и жд-пути, и автостанции. В самом вокзале много табличек с указателями, так что, заблудиться будет сложно.

Когда моя тёща жила в городе Саратове и часто к нам приезжала я часто ездил через эту станцию на Павелецкий вокзал, чтобы встретить тёщу, а после быстренько благополучно проводить её восвояси домой.

Все отзывы (8)

1 / 50 Спецпредложение

Москва (6 км от центра) На карте

Классный отель, 4 звезды. Заметили сразу, как приехали, в день выезда продлили бесплатно номер до 14 часов. Персонал приветливый, кухня отличная. Из номера шикарный вид на Москва сити. 1.5 км пешком до Воробьёвых гор. Рядом парк. Рекомендую.

Недавно был в этом отеле. Посетил Soho spa. Побаловал себя хорошим расслабляющим массажем, приятно было не только телу, но и глазу, так как девушка которая его делала была презентабельной модельной внешности. Смог расслабится, получить истинное удовольствие. Спа - салон хорошего уровня, непременно к ним вернусь

Уютно,красиво.Есть всё, чтобы чувствовать себя хорошо

Шикарный отель,очень комфортно,есть всё для удобства!

Были в ресторане на 21 этаже. Вид на Москву потрясающий! Всё вкусно. Обслуживание быстрое и внимательное. Депозит 3000 на человека, если счет на меньшу сумму, сдачу не дают. Но можно заказать с собой.

Корстон нельзя даже отелем назвать, это целый комплекс. В номерах:биде, кровати, телефон, вода, сейф, шампуни, халаты, тапки и многое другое. Чувствовала себя презедентом. От роскоши глаза лезят на лоб. В ночной клуб приезжают популярные артисты, шикарный шведский стол, вид... В общем мне всё понравилось!!!

Корстон Клаб я посещала неоднократно в рамках партнерской программы. Два года подряд ездила с сыном на новогодние представления. Развлекательный комплекс прекрасно продуман, начиная от встречи гостей и заканчивая оформлением помещений. Огромный автоматизированный гардероб, просторный зал с зеркалами, чистые туалеты. Стоянка небольшая, но ни разу нк видела ее полностью загруженной. От метро дорога идет...

Обновленная советская гостиница "Орлёнок". Те, кто во времена СССР ездил в лагеря "Артек" и "Орлёнок", должны её хорошо помнить. Номера относительно маленькие, но уютные. Как во всех гостиницах системы "Корстон", очень удобные кровати. Из окон нечётных номеров потрясающий вид на город. Прямо перед Вами спорткомплекс Лужники, Москва-Сити и всё остальное великолепие. Wi-fi работает на приличной скорости...

Была не в самом отеле, а с торца, получала айсик (международную студенческую карту). Про гостиницу могу сказать, что все грандиозно, чисто и красиво. На парковке, а она большая и хорошая, много автобусов с туристами разных народов мира. Тут хорошо и парк рядом.

грязная паутина в углах перед входом в большой зал. в туалете не работае сушилка для рук и нет бумажных полотенец. большая часть обслуживающего персонала азиатского региона.

Все отзывы (132)

1 / 38 Спецпредложение

Москва (13 км от центра) На карте

Отличный отель!Чисто,по-домашнему уютно!

В целом прикольно. Я только навещал друзей здесь. Но на вид комфортно, уютно и чистенько. Охрана внизу. Только район конечно- полный тухес. Кому не лень час до центра на метро и потом час обратно - велком. А на машине просто забудьте.. вид из окна соответствующий - трубы, дым, толстые дороги..

Очень хороший и тихий отель. Дом жилой. Кухня и и.д. Круто!! Ок

Отличный апарт-отель. Чисто, все есть. Останавливались с детьми дважды. Не пожалели.

Рядом с метро, тихо и спокойно, есть кухня, можно приготовить пищу, убирают и моют посуду в номере каждый день, вежливый и приветливый персонал.

Близко от метро, рядом парк, охрана территории?

Очень хороший и тихий отель. Дом жилой. Кухня и и.д. Круто!!

Все норм.Отель в застроенном доме. в котором пока сданы не все квартиры.Полноценная кухня и спальня.

Все отзывы (10)

1 / 42 Спецпредложение

Москва (5 км от центра) На карте

Уютное место в центре Москвы. Рядом все есть, метро, инфраструктура, магазины, кафэ.

Хорошая, не дорогая гостиница в центре

Рядом с метро и хороший завтрак. Всё остальное для любителей "спартанских" условий и кому просто надо переночевать.

Хорошая гостиница в старом историческом здании, высокие потолки, большие окна. От метро Бауманская - 2 шага. Не дорого, завтраки норм. В номере не было письменного стола(

Очень уютно тихо и спокойно. 10 из 10

Не плохо. Прямо у метро. Завтра - каша, яйцо, бутеры,творожное. Сытно но без изысков. Намерен на 4 . Советую

Бывший дом паломников. Интерьер суровый. Но все из натуральных материалов. Самое важное - собственная парковка. Бесплатная в центре Москвы, если проживаешь там же.

Тихо. Рядом магазин круглосуточный. Метро Бауманская за углом сразу. Персонал вежливый. Вобщем понравилось.

Отличный отель, все соответствует описанию на сайте. Все понравилось.

Все отзывы (15)

1 / 30

Москва (16 км от центра) На карте

Отличное место для пикника, все в зелени, тишина и покой.

Спокойно,тихо, домашняя обстановка

Сухой совдеповский подход. Сервис, как понятие отсутствует

Атмосфера СССР, в номере балкончик с видом на сосны, воздух приятный. А так все староватенькое, кто любит лоск - не сюда. А по мне такое должно остаться для ассортимента.

Старая гостиница, полулюкс и Делюкс требуют ремонта, но свое очарование тут есть и кровати удобные. Были компанией, всем понравилось, кроме меня) Люблю подороже)

Очень понравилось!Уютное местоположение,хороший номер,вежливое обслуживание!

В отеле чисто, но по совковски. Не очень дружелюбная мадам на ресепшене

Красивая и приятная местность. Чистый воздух, относительно тихо. Есть сауна, хорошая столовая, номера разные, комфортные. Рядом есть разные магазины, парки и пруд. Ценник завышен.

Реально видел лося. Запилил ему спиннер на рог и повейперили....

Все хорошо, отличное место для летнего пикника. Но высокие дома рядом портят уединенность.

Все отзывы (26)

1 / 50 Высокий рейтинг

Москва (7 км от центра) На карте

Гостиница понравилась. Хороший номер. Завтрак шведский стол, не очень разнообразный, но все необходимое есть.

Уютно, тихо и отличный ресторан на первом этаже

Очень хороший отель, учитывая, что у него даже звёзд нет. Приехал уставший в 8 утра и позволили беаплатно поспать а другом номере, пока мой убирали. В день выезда совершенно забыл, что вещи надо с утра забрать и пришел только вечером. Все лежало на месте аккуратно сложенное. Что говорит об уважении к посетителям. Всем рекомендую!

Хорошее сочетание гостиницы и ресторана.

Все отзывы (8)

1 / 36 Спецпредложение

Москва (2 км от центра) На карте

Все входные двери открываются автоматически, что очень удивило,когда я попыталась их открыть сама. Иногда срабатывают с задержкой. В холле бесплатно чай (пакетики),кофе (из автомата). Мой номер был на 8 этаже, очень теплый. В коридоре есть кулер с горячей и холодной водой. В номере в первый день поставили бутылочку воды. Чайника нет. Был халат,что порадовало. В остальном всё как везде. Очень чисто

Персонал приветливый и обходительный, номера чистые, уборка в номере каждый день, единственное - завтраки не самые лучшие, но выбор есть

Это место теперь осоцируется у меня с первым, несравнимым, незабываемым, крышусносящим опытом. Это место теперь останется в памяти на всю жизнь. Просто не могу подобрать слов, чтобы описать свои эмоции. Их я могу только испытывать и мандражирвать. Теперь я другой человек.

Нормально, если оплата за размещение за счет работодателя. Завтрак - шведский стол. Кофе бесплатно на первом этаже. Бутылки с водой только при заезде, потом кулер на этаже. За 3 суток убирали только санузел и мусор каждый день. Чашки не мыли. За свои счет поискал бы другие более интересные варианты. Расположение хорошее. На улице тихо.

Уютный многоэтажный отель в центре Москвы в районе проспекта Сахарова, м. Красные ворота и Казанского вокзала. В номерах всё что нужно для проживания. Хороший ассортимент в ресторане на завтрак по системе шведский стол. В номерах современная мебель, сантехника. В холле бесплатно чай, зерновой кофе, вода. Электронные замки. Высокая безопасность и комфорт. На прилегающих улицах тихо, чисто. Персонал...

Отель очень приличный. Чисто, уютно. Хороший завтрак. Хорошее расположение.

Для 3-х звёзд очень даже не плохо,удобно,тихо,метро рядом,опять же центр Москвы....в общем рекомендую...

Отзывчивость и вежливость на высоком уровне. В целом за свои деньги это лучшее.

Замечательно, все понравилось. Персонал вежливый, внимательный. Завтраки хорошие, "шведский стол". К выезду из отеля ночью, приготовили боксы с едой, т.к. на завтраке уже отсутствуешь.

Отличная уютная гостиница. Номера чистые. В номере есть все необходимое. Завтраки достаточно разнообразные. Персонал отзывчив и приветлив. Был в этой гостинице уже несколько раз и вернусь в нее, думаю, что ещё не раз. Очень удобное расположение, рядом метро, кафе, рестораны и магазины.

Все отзывы (42)

1 / 50 Спецпредложение

Москва (10 км от центра) На карте

Отличное место. Недалеко от метро. Чистые комнаты. Неплохой ремонт и довольно уютно. В комнате огромное окно, это очень круто. Но, к сожалению, очень узкие подоконники, с книгой или чашкой кофе не посидишь, хотя очень бы хотелось? Жили на 26 этаже. Вид просто потрясающий. Вечером начался салют. Он был так близко, это очень красиво?

WiFi практически не работал (наверно гостиница была переполнена), был 2 ночи уберали 1 раз. Створка окна не плотно прилегала, зимой в номере было свежо... Хорошая транспортная доступность рядом метро. Неплохой шведский стол (завтрак). Хороший вид из окна

Для командировок, как бизнес-отель - нормально. Но в жару и просто летом - берите номер с кондиционером. Змеевик-полотенцесушитель в душевой греет жутко, открытие окна спасает не очень, да и шумно. Из плюсов: - хороший wi-fi, - "кулеры" с водой (охладитель/подогреватель с нахлобученной на него бутылью питьевой воды) и гладильные комнаты на этаже, - прекрасный вид на Измайловский лесопарк или в сторону...

Отличная гостиница! Много лет останавливаемся в ней. Был однажды казус. В мороз в феврале прибавили отопление до 30 ° в номере. Было невыносимо жарко. Наши просьбы о снижении температуры были отклонены. Так как кто-то из туристов замерз.

Хорошая гостиница. В моем случае номер был хорошим, докопаться есть до чего, но это совершенно не критичные косяки. Из относительно неприятного: когда в соседнем номере открывают дверь, с непривычки кажется, что открывают твой номер, но в остальном соседней не слышно. Один раз в коридоре пахло то ли мусором, то ли чем, но поправили. Курить нельзя, надо выходить на улицу. Кому плюс, а кому минус...

Довелось побывать и в Дельте, и в Бете. Разница конечно колоссальная. Ну и стоимость соответственно разная. Бета-эконом класс. И этим все сказано... Дельта классом выше. Конечно там приятно находиться. И вода бутилированная, и услуги приготовления ко сну➕, ну и вообще... Чувствуешь себя "белым" человеком... Единственный минус--ресепшн? еле двигаются.... И очереди создаются.... Мама миа... Да ещё...

В принципе, всё простенько, весь минимум есть за исключением сплит-системы. Однако, от столь амбициозного заведения лично я ожидал гораздо больше. Цена не адекватна предложению. Все минусы напрочь перечеркиваются местоположением, транспортная доступность просто поражает. Легко подъехать на любом виде и способе транспорта, ну за исключением самолёта, пожалуй. Можно найти и подешевле, и получше за такую...

Простая, чистая гостиница. Полотенца меняют каждый день. Гель, шампунь пополняют также ежедневно. Уборка в номере ежедневно. На этаже кулер с холодной и горячей водой. В номере кондиционер, телевизор, холодильник. На первом этаже столовая, шведский стол, скромно, но поесть можно. Стоимость завтраков, обедов и ужином 650 руб/чел. Камера хранения: одно место на сутки всего 100 руб. Нас заселили в 12...

Очень понравилась эта гостиница. В номерах чисто и просторно. Имеется все необходимое для комфортного пребывания. Телевизор, холодильник, фен. Гладильная комната на этаже. Очень понравились завтраки. Большой шведский стол. В следующий раз буду пробовать ужины:)

"Вотчина профсоюзов". Комплекс состоит из 5 гостиниц и концертного зала. Несмотря на размеры, комплекс функционален, хорошо вписывается в окружение и не портит ланшафт. С архитектурной точки зрения - достопримечательность Москвы. Гостиницы на любой кошелёк, от бюджета "бета" до неприличия "альфа", но сервисы раннего бронирования позволяют прилично экономить (интернет). Так же для гостей есть рестораны...

Все отзывы (142)

1 / 40

Москва (в центре) На карте

Классный персонал! Буду останавливаться ещё!

Отлично чисто уютно только возле двери курят ужас

Отлично расположен Хороший вариант за свои денъги

Хорошее место за эти деньги. Расположение просто замечательное, тихий центр, чистый воздух, все рядом.

Достойный отель за приемлемую цену в центре рядом с метро

Прекрасное расположение. Очень удобно, 20 минут пешком до красной площади. Очень дружелюбный персонал, бесплатно размещают с домашними животными.

Останавливались на одну ночь. Расположение великолепное: у нас были билеты на концерт в Зарядье - 15 минут неспешным шагом. Сам отель скромный, спокойный, бюджетный. Белье и полотенца чистые, не застиранные. Есть чайник и холодильник. Все довольны.

Хороший отель, чистые, аккуратные номера. Холодильник, фен, все есть. Рукой подать до достопримечательностей. Претензий нет.

Переехали из этого отеля в другой. Т. к. отсутствие всякой звукоизоляции не дало уснуть. Было разборчиво слышно слова телеведущего, из работающего ТВ в соседнем номере. Как сливают воду. И т. д. Впрочем, об этой проблеме персоналу известно, и за день, который мы не жили, вернули деньги. На 1м этаже в номерах окон тоже нет. Физически они есть, открыть можно, но за ними навес и ничего не видно. В ванной...

Все отзывы (16)

1 / 26

Москва (9 км от центра) На карте

В общем и целом, очень хорошо. Но в 8.00 в номере вырубился свет. Хорошо, что я хоть помылся уже к этому моменту)

Приятные чистые номера, крохотные, но с новой мебелью, всем необходимым и хорошим душем. Были с детской группой, отказали в заселении без доверенности на детей без сопровождающих родителей, заранее никто не предупреждал о необходимости данного документа. Заселение длилось до 16-00, слишком долго сидели на чемоданах в холле, за что и ставлю только 3 звёзды. Думаю отель неплохой, но если ты отдыхаешь...

Хороший отель. Останавливаюсь здесь часто последнее время. Прилетаю по работе. Вполне соответствует заявленным характеристикам. Персонал дружелюбный, и вообще все френдли. Номер очень небольшой, но уютный. Из пожеланий, наверное, маленький рожок для обуви в номер - надоело свой возить, и забываю иногда. В общем, все неплохо. Относительно недалеко от метро, но проще пользоваться такси. Есть момент,...

Очень хорошо. Чисто. Тихо. Гостеприимно. Выспались. Удобное местоположение. Приедем ещё.

Маленький номер, нет шкафа для одежды, нет холодильника, неудобное расположение крана в раковине (маленький, приходится руки прижимать чуть не к раковине), плохо реагируют на нажатие сенсорные кнопки включения света (находятся над кроватью). Плохая теплоизоляция стеклопакета (дует холод при температуре 0 градусов за окном). Но в номере чисто и хороший ремонт.

Серьезный вопрос: где недорого, но с комфортом остановиться в центре Москвы? Предлагаем 12 привлекательных вариантов жилья по приемлемым ценам в историческом центре столицы. Рассматриваем отели от 3 до 5 звезд, хостелы, а также квартиры, так что каждый путешественник сможет найти подходящий вариант.

Москва - огромный мегаполис, ежегодно встречающий миллионы приезжих, и вариантов для временного проживания, как дорогих, так и дешевых, здесь достаточно. Экономные путешественники всегда могут остановиться в хостелах или апартаментах (квартирах), другие смогут воспользоваться предложениями столичных отелей разного класса и ценового сегмента.

При выборе жилья важно обратить внимание не только на его стоимость, но и расположение: чем ближе к центру, тем меньше затрат на проезд, а он в столице отнюдь не дешевый. Путешественникам-одиночкам, не особо требовательным к комфорту и ограниченным в средствах, оптимально останавливаться в хостелах или в комнатах в частных квартирах.

Мы создали подборку из 12 лучших хостелов, отелей и апартаментов, где можно остановиться в Москве. Критерии отбора: высокие оценки и большое количество отзывов постояльцев, удобное расположение (центр, близость к метро) и адекватные цены для жилья данной категории.

Где остановиться в Москве? Искать отели, хостелы и квартиры советуем на популярном сервисе аренды от хозяев Airbnb - там можно найти очень уютное жилье по любым ценам!

Ищите интересные экскурсии на сайтах и . Индивидуальные и групповые, без толп туристов.

Недорогие квартиры и апартаменты в Москве

Хотите почувствовать себя в столице как дома? Рекомендуем забронировать комнату, квартиру или апартаменты, благо вариантов, где остановиться в Москве, множество. Искать такое жилье лучше на Airbnb . Это удобнее и дешевле, чем останавливаться в отелях, особенно для тех, кто приезжает компанией или семьей.

1. Апартаменты Malliott на Тверской

Небольшие апартаменты с двумя спальнями в центре столицы, рядом станции метро "Тверская" и "Пушкинская". Квартира чистая и светлая, с новой добротной мебелью, можно арендовать на сутки, но курить в ней нельзя. В 300 метрах – знаменитый супермаркет "Елисейский", в 700 метрах - Большой театр. Квартира пользуется большой популярностью у туристов, приехавших в Москву для осмотра достопримечательностей, у апартаментов отличные отзывы.

Апартаменты вмещают до 4 гостей. Стоимость - от 7 тысяч рублей в сутки, но часто бывают скидки, когда можно забронировать за 4 тысячи рублей.

Malliott - это комплекс апартаментов, есть, например, Malliott Apartment Arbat Lane в 800 метрах от Старого Арбата (метро "Смоленская"), проживание в сутки стоит от 5 тысяч рублей на двоих (часто бывают скидки). Оценка у сети апартаментов очень высокая - 9 из 10.

2. Miracle Apartments

Апартаменты-студио (на Арбате) и апартаменты делюкс (Карманицкий переулок) - удачный выбор для пары, ведь, несмотря на центральное положение, вокруг тихо и спокойно. Светлые и уютные апартаменты заслужили множество хвалебных отзывов, особенно туристам нравятся месторасположение и заботливая хозяйка. Огромный плюс - гибкая система заселения, то есть вам не придется с чемоданами ждать check-in, также возможно позднее выселение, причем эти услуги бесплатны.

Каждый из апартаментов вмещает до 2 гостей. Стоимость - от 6000 рублей в сутки.

3. Студио на Пресненском Валу

Недорого остановиться в Москве можно в небольших, но уютных апартаментах с балконом, которые находятся в трех станциях метро от Кремля. В квартире небольшая семья может разместиться с комфортом. Мебель простая и добротная, есть все бытовые приборы, интернет. Рядом располагается супермаркет "Седьмой континент". Отзывы отличные - оценка 9 из 10.

Апартаменты вмещают до 3 гостей. Стоимость - от 3,5 тысяч рублей в сутки.

Лучшие недорогие отели Москвы

1. Сити Комфорт Отель 3*

Отель отличается удобным расположением в центре столицы - на Малом Златоустенском переулке в старой части Китай-города, недалеко от Лубянки. До Красной площади 10-15 минут ходьбы, остановка метро "Китай-город" в 3 минутах. Отель предлагает размещение в 40 номерах, все номера светлые, с удобствами и телевизором. На соседней улице Маросейка есть недорогие кафе, можно позавтракать в отеле (снек-бар). Периодически предлагаются хорошие скидки.

Стоимость - от 5 тысяч рублей за ночь на двоих в стандартном номере.

2. Отель "Маросейка 2/15" 3*

Небольшой уютный отель в Басманном районе предлагает размещение в 17 номерах. Идеально подходит для туристов благодаря своему удачному размещению - в нескольких метрах от здания отеля остановка метро "Китай-город", в шаговой доступности ГУМ и Красная площадь. Гостиница заслужила превосходные отзывы, в отеле очень чисто и тихо, можно прекрасно выспаться. Набор услуг минимальный: тапочки, полотенца, интернет, в номерах холодильник, кулер в коридоре, можно брать чайник. Завтраков нет, но рядом круглосуточные кафе и магазины.

Стоимость - от 6 тысяч рублей за ночь на двоих.

3. Отель "Времена года" 4*

Небольшой отель (27 номеров) расположен в Большом Кисловском переулке на Арбате, в 5 минутах от метро. До Красной площади можно дойти за 10 минут. В каждом номере - санузел, кондиционер, телевизор, чайник. В отеле свой ресторан, отдыхающим предлагаются завтраки, рядом с отелем много недорогих кафе. Гостиница высоко оценивается посетителями: туристы высоко отметили чистоту в номерах, интересный дизайн, удобство расположения и невысокую стоимость.

Стоимость - от 5800 рублей за ночь на двоих.

4. Отель "Никитская Ассамблея" 4*

Отель расположен в Пресненском районе столицы на Большой Никитской, до Кремля - 5 минут пешим шагом. Рядом несколько остановок метро: "Театральная", "Охотный ряд", "Арбатская" и др. В отеле 29 оборудованных номеров, круглосуточно работает лобби-бар с доставкой еды в номер, недалеко рестораны быстрого питания и кафе. Клиенты отметили дружелюбие и профессионализм обслуживающего персонала, оценили комфорт и удобство размещения, а также приемлемые цены. У гостиницы отличные отзывы и она часто бывает полностью заполнена - это одно из лучших мест, где можно недорого остановиться в центре Москвы.

Стоимость - от 6200 рублей за ночь на двоих.

5. Отель "Золотое кольцо" 5*

Большой отель (293 номера) расположен в Хамовниках на Смоленской улице, недалеко от Арбата и станции метро "Смоленская". Чрезвычайно удобен для туристических и бизнес-поездок. Все номера выдержаны в классическом стиле. Завтраки (шведский стол), лобби-бар и 2 ресторана интернациональной кухни с отличным видом на город. Есть свой спа-салон и фитнес-центр. Клиенты отеля отметили чудесный вид из окна, оперативность персонала, вкусные завтраки и чистоту. Периодически предлагаются хорошие скидки до 50% при бронировании, хотя многие считают цены и без того низкими, учитывая перечень предоставляемых услуг и близость к центру.

Стоимость - от 10 тысяч рублей за ночь на двоих.

6. Отель "Марриотт Москва Гранд" 5*

Большой отель (387 номеров) на Тверской недалеко от метро. Все номера светлые, дизайн выполнен в стиле ар-деко. В отеле два ресторана европейской кухни, лобби-бар, фитнес-центр и SPA-салон с сауной и бассейном. Для деловых и других мероприятий - несколько просторных конференц-залов. Клиенты отеля отметили чистоту и хорошую работу персонала, доступную стоимость, хорошее месторасположение и отличные виды на Тверскую - в общем, отзывы о гостиницы великолепные.

Стоимость - от 10400 рублей за ночь на двоих.

Лучшие хостелы Москвы

1. Red Kremlin Hostel

Этот колоритный и дешевый хостел в Староваганьковском переулке расположен рядом с Кремлем и Старым Арбатом. В хостеле всего 7 номеров, чисто и уютно, расписные стены и веселенький антураж, есть небольшая кухня, бесплатный Wi-Fi. Внизу на первом этаже рок-кафе, иногда слышна музыка, место отлично подходит для любителей молодежных компаний и новых знакомств.

Стоимость - от 489 рублей за койкоместо и от 2300 рублей за ночь в двухместном номере.

2. Хостел "Бульварный"

Расположен на Петровском бульваре в нескольких минутах от станции метро "Цветной бульвар". До Красной площади всего 15 минут пешком. В хостеле 18 номеров для размещения, все оборудованы кондиционерами, есть кухня и камера хранения, бесплатный Wi-Fi. Рядом - недорогие кафе и магазины. В хостеле запрещено употребление спиртных напитков, поэтому здесь всегда тихо, это подходящий вариант для бюджетных туристов, любящих чистоту и уют.

Стоимость - от 450 рублей за кровать в общем номере.

3. Хостел "Привет"

Хостел расположен в Басманном районе в Подсосенском переулке, рядом - станции метро "Курская" и "Чкаловская". Всего 54 номера, все небольшие, чистые, светлые и уютные. Есть терраса с баром, фитнес-центр, кинотеатр, камера хранения и прачечная. Можно заказать завтрак или воспользоваться общей кухней. Неподалеку расположены кафе и рестораны. Хорошее место, где можно остановиться в Москве бюджетному туристу.

Стоимость - от 550 рублей за ночь в общем номере и от 3 тысяч рублей за ночь в двухместном стандартном номере.

В век интернета каждый может получать нужную информацию, не выходя из дома. Благодаря этому одни люди могут узнать у других, как им живется в других городах, почитать данные статистики о ценах на жилье и продукты в разных регионах страны. Анализируя эту информацию, люди могут всерьез задуматься о переезде и определить для себя, где лучше жить в России. При этом у каждого будут свои критерии выбора. Рассмотрим достоинства разных городов страны с точки зрения различных категорий граждан.

Благоприятные города для переселения

Какой уровень средней зарплаты имеют люди в регионе.
Насколько развита инфраструктура и благоустройство города.
Сильно ли загрязнена окружающая среда города.
Каково качество медицинского обслуживания и образования в регионе.

Если принять во внимание все эти факторы, то выделяются города-лидеры, где хорошо жить в России по мнению большинства. Топ-5 таких городов - ниже.

Краснодар.
Москва.
Казань.
Санкт-Петербург.
Тюмень.

В Краснодаре хотят жить семьи с детьми и пенсионеры, потому что там тепло и близко море, в Москву и Тюмень едут на заработки, Казань любят за чистоту и благоустройство, Питер предпочитают любители архитектуры и искусства.

Участвующие в программе переселения регионы РФ

Пока наши соотечественники думают, в какой город переехать жить в России, для иностранных граждан, являющихся носителями русского языка, предусмотрена специальная программа переселения. По ней иностранцы могут получить российский паспорт и помощь для переезда в виде подъемных средств при условии проживания в одном из менее заселенных регионов страны. Эти регионы получили приоритетный статус для переселения:

Дальний Восток;
Камчатка;
Амурский и Хабаровский край;
Бурятия;
Сахалин.

Сочи

Город Сочи с его субтропическим климатом знают по всей России как самый популярный курорт. Каждый, кто здесь отдыхает, невольно задумывается о том, как было бы прекрасно переехать сюда из своего города на ПМЖ. Ласковый климат Сочи обусловлен удачным расположением: Кавказский хребет защищает город от резких перепадов температур. Теплая погода преобладает здесь более 200 дней в году. Летом нет изнуряющей жары, а зима мягкая и без заморозков. Курортный город очень красив. Повсюду пальмы, шикарные клумбы, фонтаны, парки развлечений. Против переезда в Сочи выступают такие факторы:

работа в городе имеет сезонный характер, зимой ее практически нет, промышленность отсутствует;
запредельные цены на товары и услуги;
очень дорогое жилье для покупки или аренды.

Поэтому просто так, рванув с места в карьер, переехать и «выжить» в Сочи будет сложно. Этот город подойдет для тех, у кого есть удаленный источник дохода, например, прибыльный бизнес в прежнем городе проживания.

Где доступная недвижимость?

Еще один немаловажный фактор, который полезно учитывать, когда люди задумываются о том, как выбрать город для переезда - доступность квадратного метра жилой недвижимости. Переезд всегда связан с продажей жилья в прежнем городе проживания и покупкой жилплощади в новом городе. Тут действуют следующие правила.

Близость к центру: в Москве и Подмосковье самое дорогое жилье. Чем дальше, тем дешевле.
Размер города: чем крупнее, тем больше там рабочих мест, а значит, дороже недвижимость.
Близость к курортной зоне: купить свое жилье в пределах популярных курортов - довольно дорого.

Основываясь на данных статистики за 4 квартал 2018 года, стоимость квадратного метра жилья в разных регионах страны представлена в таблице.

Есть еще один важный критерий для выбора региона проживания - это стоимость покупательской корзины. Сюда входит базовый набор товаров и услуг. По данному критерию дешевле всего жить в Курской, Липецкой, Саратовской или в Белгородской области.

Большие города

Те, кто думает о том, куда переехать жить в России для заработка, делают свой выбор в пользу крупных городов. Первые в списке, конечно, Москва и Питер, но кроме них, есть еще несколько городов, где можно найти работу с высокой зарплатой.

Москва

Российская столица по праву занимает лидирующие позиции в топе городов для переезда. Почти вся сосредоточилась здесь благодаря нескончаемому потоку приезжающих для трудоустройства граждан из ближнего зарубежья. Только по официальным данным население Москвы сейчас насчитывает больше 12 миллионов человек.

Главное достоинство столичного региона, которое привлекает в этот город тысячи провинциалов и гостей из других стран - большое количество рабочих мест с достойной оплатой. Люди с самой разной квалификацией, с опытом работы и без, с высшим образованием и без такового, смогут найти высокооплачиваемую работу в Москве.

Однако тут есть и другая сторона медали - жизнь в городе очень дорога. Начиная от стоимости жилья (однокомнатную квартиру даже в Подмосковье уже не найти меньше 2 миллионов рублей, а съемная квартира стоит в пределах минимальной зарплаты в городе - 30 тысяч рублей) и заканчивая дорогим проездом и продуктами питания, все это отнимает значительную часть заработка. Кроме дороговизны, есть еще автомобильные пробки, поэтому жители города тратят много своего времени на проезд с работы и обратно.

Стоит прибавить сюда еще плохую экологию, что делает стольный город не самым пригодным местом для проживания семей с маленькими детьми. Несмотря на это, в Москву ежегодно стремятся иностранцы, для кого главное - работа с ПМЖ в России. Немало здесь и студентов - в городе расположены самые престижные вузы страны, такие как МГУ, МГИМО, ВГИК и т. д. Суета в городе не утихает никогда, поэтому жизнь здесь подойдет не каждому.

Санкт-Петербург

Северная столица, российская Венеция, культурная столица, «мегаполис для души», город дождей - все эти названия закрепились за Санкт-Петербургом, и характеризуют его особенности. Людей в городе проживает меньше в 2 раза, чем в Москве (чуть больше 5 миллионов), а среднемесячный доход тут ниже (40 тысяч рублей). Но в этот город по-прежнему приезжает на ПМЖ множество людей. Кого-то привлекают красоты Санкт-Петербурга: дворцы, каналы, фонтаны, разводные мосты, скверы. Кто-то больше ценит этот город за обилие самых престижных учебных заведений, в том числе знаменитых на всю страну военных вузов.

Питеру не присуща московская суета, жизнь города всегда спокойная и размеренная. Такие же черты характерны для менталитета петербуржцев. Люди особого поэтического склада, которых не пугает вечно дождливая погода, найдут этот город самым приемлемым для себя местом. Ну а если жизнь в городе пришлась кому-то не по вкусу, рассмотрим еще несколько мест, куда переехать из Питера жить в России.

Екатеринбург

Екатеринбург - это город с миллионным населением, который получил название «столицы Урала». Хорошо развитая промышленность и не уступающий ей в развитии рынок услуг в Екатеринбурге максимально упрощает людям поиск работы. Без проблем трудоустроиться здесь смогут люди самых разных специальностей, при этом уровень средней зарплаты очень радует - 35-40 тысяч рублей в месяц. Несмотря на то, что Екатеринбург имеет статус миллионника, цены на жилье тут весьма доступны. Уровень медицины и образования в городе тоже находится на высоком уровне.

Краснодар

Входит в топ самых популярных городов для переезда. Ежегодно здесь покупают жилье тысячи новых жителей, несмотря на это их число еще не доросло до миллиона, а колеблется в пределах 800-900 тысяч, при этом краснодарцы не жалуются на городскую суету. Переселенцев привлекает здесь мягкий климат южного города, хорошая экология из-за отсутствия крупных промышленных предприятий, плодородие земель и обилие урожая, продолжительное теплое лето. Здесь созданы прекрасные условия для развития собственного бизнеса, а средний заработок превышает 30 тысяч рублей. Большинство россиян выбирает Краснодар еще из-за близости морского побережья, к которому от города можно добраться за пару часов езды.

Тюмень

Входит в число лучших российских городов с высоким уровнем жизни, поэтому сюда многие мечтают переехать для заработка. Город расположен в Западной Сибири, число жителей составляет более 700 тысяч человек. Каждый десятый тюменец занят в нефтегазовой сфере, которая здесь очень развита. Отсюда и самые высокие зарплаты, которые превышают даже московские.

Средний месячный доход в городе превышает 40 тысяч рублей, но даже рядовые инженеры и другие высококвалифицированные кадры получают за 100 тысяч. Богатый регион может позволить себе вкладывать средства в развитие инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройство города и социальные проекты, поэтому это все тоже на высшем уровне.

Калининград

Этот российский город известен своим уникальным географическим положением. Являясь частью России, он находится в отдалении от нее, в центральной части Европы на побережье Балтики. Здесь хорошо развита экономика - благодаря добыче нефти, крупнейшему месторождению янтаря и судостроению.

Поэтому проблем с трудоустройством и получением достойной зарплаты не возникнет. Город славится богатой историей. Чувствуется здесь и европейское влияние. Калининград является многонациональным, поскольку в городе живут представители многих народностей.

Москва или область - что лучше выбрать для постоянного проживания? Многим желающим переехать в столицу приходится задумываться и выбирать, зачастую не имея полного представления о вопросе. IQ Review сопоставил факты.

Посмотрите на этот рисунок. Красивая Москва, правда? Некоторые не считают Москвой все, что лежит дальше Третьего Кольца. Особенно так любят говорить переехавшие в столицу несколько лет назад и успевшие взять квартиру в ипотеку поближе центру. Мы считаем, что это не верно, спальные районы относятся к городу.

Автор рисунка: Анастасия Зотова

Можно долго спорить, что считать, а что не считать столицей, особенно с учетом присоединения в 2012 году огромной площади, на которой по факту стоят деревни. В этой статье будем считать Москвой все, что лежит внутри МКАД, как на втором, более подробном рисунке. Дело в том, что Новая Москва, Зеленоград, Солнцево и другие районы за МКАДом по транспортной доступности и инфраструктуре соответствуют не городу, а пригороду.

Чем отличается жизнь москвича от жизни жителя Подмосковья?

Самый важный фактор, от которого следует отталкиваться при анализе - это рынок труда . Все-таки большинство переезжают в более дорогой город с перспективой найти работу.

Александр, бывший кадровый специалист:

«Начнем с того, что они оба работают в Москве. В Московской области нет работы. Вообще. Есть вакансии дворника, продавца круглосуточного магазина, уборщицы и иногда рабочего на местном маленьком заводе. За зарплату, которую там платят, вы едва ли сможете оплатить съемную квартиру. На этом рынок труда в Подмосковье исчерпан. Рынок труда Москвы устроен таким образом, что до 80% вакансий находится в пределах Третьего Кольца. Никто не хочет снимать офисы на окраине — не престижно и считается неудобно для клиентов. Вот и получается, что с утра вся трудоспособная часть из 12 миллионов москвичей и 8 млн жителей пригорода одновременно отправляется в центр».

Так что на картинках Москва красивая, а для жизни жутко неудобная. Долгое время город был на первом месте в мире по пробкам. Только вчера вышла новость, что мы теперь — на четвертом месте, первое — отобрал Стамбул. Ежегодно в столице России водители теряют только в вечерних пробках по 118 часов.

Второй важнейший фактор - транспортная доступность района .

Среднее время в пути до центра Москвы общественным транспортом, включая путь пешком до станции :

районы между Третьим Кольцом и МКАД - 20-25 минут;
окраина Москвы, конечные станции метро - 30-45 минут;
районы за МКАДом (Солнцево, Бутово) - от 40 минут;
ближайший пригород (Химки, Люберцы, Реутов и т.д.) — 35-60 минут;
пригород 20 км (Раменское и тому подобные города до Четвертого Кольца) - от 70 до 120 минут;
дальнее Подмосковье - от 2,5 часов в одну сторону (самоубийство).

Интересно, что общественный транспорт в столице всегда передвигается быстрее машины. Вы сможете попасть в центр Москвы на машине быстрее ну разве что утром первого января. Машина покупается для собственного комфорта или как показатель статуса (или вы работаете водителем, в других случаях она бесполезна).

Из ситуации с транспортной доступностью рабочих мест вытекает выбор жилья. Да, хотелось бы, чтобы и тихий район, и без пробок, и вся инфраструктура, и до работы близко. Но под такие критерии подходит только самый центр Москвы с квартирами от 10 миллионов рублей.

Поскольку в статье речь идет о переезде, рассмотрим 2 варианта: аренда жилья и его покупка .

Цены приведены на апрель 2015 года, после стабилизации рынка недвижимости. Справедливости ради сравниваем одинаковые категории квартир: однокомнатные с современным ремонтом и всей мебелью не на первом этаже - то есть, нормальные, пригодные для постоянного проживания квартиры. Оплата счетчиков не включена, это 1-2 тысячи рублей в месяц сверх приводимых сумм.

ЦЕНЫ НА АРЕНДУ КВАРТИР В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ

Центр, станции кольцевой линии. Самые дешевые реальные предложения в диапазоне 35-40 тысяч рублей в месяц. Подвох в том, что эти квартиры часто расположены равноудаленно от ближайших станций метро и топать до них минут 15.
Конечные станции метро. Однушки идут от 22 тысяч рублей в месяц.
Ближайший пригород. В Люберцах можно снять однокомнатную с ремонтом от 20 тысяч рублей.
Дальний пригород. В Раменском цены начинаются от 18 тысяч.

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ

Центр, станции кольцевой линии. От 6,5 миллионов. И это будет старый фонд — далековато от метро.
Конечные станции метро. От 6 миллионов рублей за нормальную однушку с ремонтом.
Ближайший пригород. От 3,8 млн за нормальные квартиры на вторичном рынке.
Дальний пригород. От 2800 тысяч рублей за однокомнатную в старом фонде.

Еще один интересный момент - это счета за ЖКУ. Московская область лидирует по ценам, которые «дерут» с жильцов управляющие компании. За одинаковые квартиры в заплатите в Москве до 40% меньше. Почему — никто не знает. Коммуналка за двушку в Москве может быть около 4 тысяч со светом, а за однушку в Люберцах - 5 тысяч. Также несколько отличается шкала транспортного налога в Москве и Подмосковье, но к большой разнице это не приводит.

Переезд в Москву - где поселиться?

Что ж, мы выяснили, что чем ближе к центру, тем меньше времени вы будете терять. Но чем дальше, тем дешевле. Если брать аренду, несомненно, по соотношению цена/качество стоит выбирать ближнее Подмосковье. Посмотрите еще раз на карту Москвы и пригородов.

Москва и область

«Москва вытянута с севера на юг. Поэтому районы Подмосковья на Западе и Востоке ближе к центру, чем районы столицы на Севере и Юге. Запад - престижное направление, там нет ничего особенного дешевого. Желающим сэкономить стоит обратить внимание на Восток и Юго-Восток. Это — Люберцы, Реутов, Балашиха. Да, здесь постоянные пробки, но в Москве они везде.
Если же вы решились покупать квартиру в столице, то варианта 2, в зависимости от бюджета: или те же места в Ближнем Подмосковье, или берите центр. Центр ненамного дороже спальных районов, а преимущества расположения существенны».

Если вдруг вам нужна квартира в инвестиционных целях (например, купить жилье ребенку на будущее и сдавать, пока вырастет), надо считать.

Секрет — в соотношении цена/аренда (рента).

Окупаемость квартиры:

центр Москвы — 6,5% годовых;
окраина Москвы — 4,4% годовых;
ближнее Подмосковье — 6,6% годовых;
дальнее Подмосковье — 7,7% годовых.

Максимальная рентабельность по аренде у городов — в 30 минутах от конечной станции метро. При этом потенциал роста цены выше у центра Москвы. Центр один, а окраин много, альтернативы нет, спрос поднимет цены на квартиры. Еще недавно они стоили в 3 раза дороже в долларах.

Мы опустили ряд важных вопросов, но попробуем ответить на них коротко:

Какой район Москвы самый экологичный ? Это Москва, какая экология, езжайте в Крым, здесь везде грязный воздух.
Какие районы наиболее криминогенные ? Если из окна видно вокзал или рынок, такую квартиру лучше не брать.
Где лучше поселиться с ребенком ? В центре лучше, если позволяют финансы. Там лучше школы, медицина, больше центров досуга и т.д.
А сколько стоит парковочное место или гараж в Москве? Дороже вашей машины. От 600 тысяч до полутора миллионов.
Где тогда парковаться ? В Москве паркуются везде, где есть дырка, будь то газон или тротуар. Пожалуйста, не везите сюда еще одну машину! Спасибо.

Расскажите в комментариях, какой район вы выбрали при переезде в Москву и почему!

Это интересно: